Notarkosten, was ist das?
Notarkosten umfassen verschiedene Elemente wie die Eintragungsgebühr, das Notarhonorar, Verwaltungsgebühren und andere Ausgaben im Zusammenhang mit der Immobilientransaktion. Mit unserem intuitiven Rechner können Sie die Details Ihrer Transaktion eingeben, z. B. den Verkaufspreis der Immobilie und ihren Standort, und erhalten sofort eine Schätzung der zu erwartenden Notargebühren.
Wer zahlt die Notarkosten?
Es ist wichtig zu beachten, dass die Notarkosten bei einer Immobilientransaktion vom Käufer getragen werden. Es kann auch für den Verkäufer interessant sein, diese Kosten zu kennen, da sie den endgültigen Verkaufspreis beeinflussen können. Wenn der Verkäufer die potenziellen Notarkosten versteht, kann er den Nettobetrag, den er aus dem Verkauf seiner Immobilie erhält, besser einschätzen. Ob Sie also Käufer oder Verkäufer sind, eine genaue Kenntnis der Notargebühren ist für eine fundierte Immobilientransaktion unerlässlich.
Was ist der „Bëllegen Akt“?
Bei teuren Immobilienkäufen, wie dem Kauf eines Hauses, einer Wohnung oder eines Baugrundstücks, beträgt der normale Satz für Notargebühren 7 %. Dieser Betrag teilt sich auf in 6 % für die Eintragungsgebühr und 1 % für die Umschreibungsgebühr.
Um die mit dem Kauf einer Immobilie verbundenen Kosten zu senken, hat die Regierung eine Steuergutschrift eingeführt: den „Bëllegen Akt“. Diese Steuergutschrift bietet eine Ermäßigung auf die Registrierungs- und Umschreibungsgebühren für alle Personen, die eine Immobilie als Hauptwohnsitz erwerben möchten.
Der Steuergutschrift ist auf 40.000 Euro pro Käufer begrenzt und wird für Paare verdoppelt (mit rückwirkender Wirkung ab dem 1. Januar 2024), wobei jeder Ehepartner individuell von der Steuerbefreiung profitiert.
Ist der Taschenrechner zuverlässig?
Wir bemühen uns, sie so zuverlässig wie möglich zu gestalten! Es ist jedoch wichtig zu beachten, dass die von unserem Berechnungstool gelieferten Ergebnisse auf Standardformeln und Durchschnittssätzen beruhen. Die tatsächlichen Notargebühren können aufgrund einer Reihe von Faktoren variieren, z. B. aufgrund der Besonderheit Ihrer Transaktion, der besonderen Anforderungen des Notars und anderer Variablen, die nur in Ihrer Situation auftreten. Daher kann die Schätzung, die Sie hier erhalten, von den tatsächlichen Kosten abweichen, die Ihnen bei Ihrer Transaktion begegnen werden.